청약 가점 계산기

청약 가점 만점은 84점입니다. 무주택기간 최대 32점, 부양가족수 최대 35점, 청약통장 가입기간 최대 17점으로 구성됩니다.

만 30세 이후 또는 결혼 이후(30세 이전이더라도)부터 무주택 상태를 유지한 기간을 산정합니다. 주택을 소유한 이력이 있다면 처분 시점부터 다시 산정됩니다.

청약 가점의 부양가족 수에는 본인이 제외됩니다. 배우자, 직계존속(부모, 배우자 부모), 직계비속(자녀)이 해당되며 함께 거주해야 합니다.

주택청약종합저축은 1인 1계좌만 인정됩니다. 여러 계좌를 보유하더라도 가장 오래된 1개의 가입기간만 인정되며 중복 합산은 불가합니다. 기존 청약저축·청약부금에서 전환한 경우 전환 이전 기간도 합산 인정됩니다.

전용 85㎡ 이하 민영주택 청약 시 투기과열지구는 100% 가점제, 조정대상지역은 75% 가점제 + 25% 추첨제, 일반 지역은 40% 가점제 + 60% 추첨제가 적용됩니다. 85㎡ 초과 대형 평형은 전량 추첨제이며, 가점이 낮다면 추첨제 비율이 높은 타입을 공략하는 것이 유리합니다.